Як зробити кадастровий номер у Дніпрі

Як зробити кадастровий номер у Дніпрі. У 2025 році питання реєстрації нерухомості продовжує залишатися актуальним для власників земельних ділянок, приватних будинків, квартир та дач. Одним із ключових етапів в оформленні прав на майно є присвоєння кадастрового номера. Давайте послідовно розберемо, як зробити кадастровий номер, скільки це коштує, які документи знадобляться і де оформити кадастровий номер у місті Дніпро.

Що таке кадастровий номер?

Кадастровий номер - це унікальний 19-значний код, який присвоюється земельній ділянці, на якій розміщені: будинки, квартири або дачі. Він відображає територіальну належність об'єкта, зону та тип використання.

Знаючи кадастровий номер, можна:

• отримати всю інформацію про власника та об'єкт;
• перевірити наявність обтяжень чи суперечок;
• використовувати його під час продажу, дарування, успадкування або оформлення іпотеки;
• замовити орієнтовний план ділянки;
• внести об'єкт у Публічну кадастрову карту України (на 2025 рік вона не працює).

Коли потрібно зробити кадастровий номер?

Зробити кадастровий номер на земельну ділянку, будинок чи дачу необхідно у таких випадках:

• при приватизації землі;
• при оформленні права власності;
• при продажу чи даруванні ділянки;
• під час будівництва будинку;
• при зміні меж ділянки;
• при підключенні до інженерних мереж (газ, вода, електрика).

Як зробити кадастровий номер на землю, будинок, дачу, квартиру?

Процедура присвоєння кадастрового номера однакова як для приватних, так і багатоквартирних об'єктів, проте може трохи відрізнятися в деталях. Як зробити кадастровий номер на земельну ділянку:

• Підготувати правовстановлюючі документи на землю.
• Звернутися до сертифікованого інженера-землевпорядника.
  
• Замовити технічну документацію та топографо-геодезичну зйомку.
• Скласти кадастровий план земельної ділянки та погодити межі з суміжниками.
• Отримати витяг з кадастровим номером.
  
• Подати заяву через ЦНАП чи електронний сервіс Держгеокадастру.

Як зробити кадастровий номер додому (або дачу):

1. Наявність кадастрового номера на землю є обов'язковою умовою.
2. Замовити технічний паспорт будівлі.
3. Подати документи до ЦНАПу або через нотаріуса.
4. Зареєструвати нерухомість із зазначенням номера ділянки.

Як зробити кадастровий номер на квартиру:

1. Уточнити наявність кадастрового номера у забудовника (якщо новобуд).
2. При необхідності замовити інвентаризацію.
3. Подати заяву через ЦНАП із документами на право власності.

Перелік необхідних документів

Щоб зробити кадастровий номер у Дніпрі, знадобиться:

• Заява про надання номера.
• Паспорт та ІПН заявника.
• Документ на право власності (договір купівлі-продажу, рішення суду, акт передачі та ін.).
• Кадастровий план (якщо є) або технічна документація.
• Акт на землю (для ділянок, оформлених до 2004 року).

Де зробити кадастровий номер у Дніпрі?

У Дніпрі можна оформити кадастровий номер у таких установах:

• ЦНАП (Центр надання адміністративних послуг) - прийом та подання документів.
• Сертифіковані землевпорядні організації - виконують топозйомку, розробляють документацію.
• Через нотаріуса або онлайн-портал — якщо йдеться про реєстрацію угод з номером, що вже є.

Важливо: оформлення кадастрового номера без технічної документації неможливе. У Дніпрі є десятки акредитованих землевпорядників, які готові допомогти «під ключ».

Скільки коштує кадастровий номер?

Вартість залежить від типу об'єкта, обсягу робіт та терміновості виконання.

Скільки коштує зробити кадастровий номер на землю у Дніпрі:

• Геодезична зйомка: від 2000 грн.
• Впорядкування технічної документації: від 4000 грн.
• Подання та оформлення: 300–800 грн.
• Разом: від 6000 до 10000 грн у середньому.

Скільки коштує зробити кадастровий номер в Україні (орієнтовно):

• Від 5000 до 10 000 грн. залежно від регіону та складності ділянки.

Відповіді на популярні запитання

Чи можна зробити кадастровий номер на грішну землю без прав власності? – Ні. Потрібно або рішення суду, або акт передачі, або договір оренди землі з правом реєстрації.

Що можна зробити, знаючи кадастровий номер? - Перевірити об'єкт на Публічній кадастровій карті, дізнатися межі, площу, власника, обтяження.

Де зробити кадастровий номер на будинок чи ділянку? - у ЦНАП, через ліцензійного землевпорядника, або за допомогою спеціалізованої компанії, яка підготує усі документи.

Висновок

Зробити кадастровий номер у Дніпрі – обов'язковий етап для законного оформлення нерухомості. Це не тільки технічна формальність, а й захист ваших прав як власника.

Якщо ви не знаєте, як зробити кадастровий номер на ділянку, дачу, будинок чи квартиру – звертайтесь до фахівців. Це заощадить час, вбереже від помилок і прискорить процес.

UGK компанія у Дніпрі надає послуги з оформлення кадастрового номера «під ключ»: від геодезії до отримання витягу. Швидко, офіційно та без зайвої бюрократії.