Кадастровый номер в Днепре: зачем он нужен и как его получить?Если вы владеете земельным участком или только планируете оформить недвижимость, вам обязательно понадобится кадастровый номер. Без него невозможно официально провести ни одну юридическую операцию с землей: ни продать, ни подарить, ни оформить право собственности. В этом материале разберём, что такое кадастровый номер, как его получить, и сколько стоит оформление в городе Днепр.
Кадастровый номер — это индивидуальный цифровой код, присваиваемый каждому земельному участку в Украине. Он содержит информацию о местоположении земли, её границах, целевом назначении, площади и других характеристиках.
Это что-то вроде «паспорта» для участка: по нему можно быстро найти всю информацию об объекте в Государственном земельном кадастре. Получение этого номера обязательно при регистрации прав собственности, разделении участка, изменении его целевого назначения или для начала строительства.
На практике кадастровый номер просят:
Он необходим везде, где участвует земельный участок — даже если речь идёт о частной даче, огороде или незастроенной земле.
Если участок уже оформлен, то узнать кадастровый номер можно несколькими способами:
на сайте Публичной кадастровой карты (map.land.gov.ua);
через Госгеокадастр;
по выписке из Государственного земельного кадастра;
в документах на право собственности.
Достаточно ввести адрес, ориентировочное расположение или данные владельца — и система покажет номер.
Как получить кадастровый номер, если его нет?
Если ваш участок не зарегистрирован, и вы не знаете, как получить кадастровый номер, если его нет, обратитесь к лицензированному землеустроителю или в профильную геодезическую компанию в Днепре.
Процесс включает:
Изготовление технической документации, включая ориентировочный план участка.
Геодезическую съемку и установление границ.
Согласование документации с органами местного самоуправления.
Подачу заявления в Госгеокадастр на присвоение номера.
Получение выписки с кадастровым номером.
Срок получения — от 2 до 4 недель, в зависимости от сложности участка и района.
Как оформить кадастровый номер в Днепре?
Чтобы оформить кадастровый номер в Днепре, достаточно обратиться в лицензированную компанию, которая имеет опыт работы с земельной документацией. В большинстве случаев специалисты сами проводят съемку, готовят ориентировочный план и подают все документы от вашего имени.
Понадобятся:
паспорт и ИНН владельца;
документы на участок (акт, свидетельство о праве собственности, решение суда);
доверенность (если подает представитель).
Сколько стоит получить кадастровый номер земельного участка?
Вопрос, который волнует многих: сколько стоит получить кадастровый номер земельного участка в Днепре? Цена зависит от площади участка, наличия документов и срочности выполнения. Средняя стоимость:
для участков до 0,1 га — от 3000 до 5000 грн;
до 1 га — от 5000 до 8000 грн;
срочное оформление — дополнительно от 1000 грн.
Если участок уже частично оформлен, и нужна только подача документов — стоимость будет ниже. Но если участок «чистый» (без границ, без координат), тогда придётся заказать весь комплекс услуг.
Кто предоставляет услуги по оформлению кадастрового номера в Днепре?
На сегодняшний день в Днепре и области работают десятки компаний, предлагающих услуги по оформлению кадастрового номера земельного участка. Однако среди них можно выделить несколько сайтов, которые стабильно занимают топовые позиции в Google благодаря качественному контенту и востребованным услугам.
Проанализируем лидеров выдачи и разберём, кто и какие услуги предоставляет, чем отличается подход каждой компании, и какие преимущества они предлагают клиентам.
1. Geotop.kiev.ua — геодезический акцент и техдокументация
Сайт ориентирован на геодезические работы. Основной упор сделан на техническую составляющую оформления кадастрового номера. Проводят геодезическую съемку участка, составляют план и подготавливают документы для регистраций.
Преимущества:
Сильная геодезическая команда.
Возможность выезда на объект по области.
Упор на точность и быстроту работ.
Примеры цен, пояснения этапов оформления.
Подходит тем, кто только оформляет землю и нуждается в полном техническом сопровождении.
2. Zemlya.ua — простое объяснение и визуальный контент
Площадка адаптирована под широкую аудиторию — от частных лиц до компаний. Отличается доступной подачей и большим количеством наглядных элементов. Предоставляют помощь в получении кадастрового номера «под ключ», онлайн-консультации и поддержку на этапе подачи документов. Бесплатно проверяют по Публичной кадастровой карте.
Преимущества:
Пошаговое объяснение процесса.
Инфографика и таблицы цен.
Быстрая форма заявки.
Удобно для новичков и владельцев земли без документов.
Отличное решение для тех, кто хочет разобраться в процессе и быстро оформить участок.
3. Topograph.com.ua — технический и комплексный подход
Компания с фокусом на геодезию и кадастровую документацию. На сайте подробно расписаны процедуры, есть примеры и ссылки на законы. Осуществляют геодезическую и подеревную съемку, оформляют кадастровый номер и топографо-геодезические работы под строительство.
Преимущества:
Четкая структура статей.
Подробности по каждому этапу.
Широкий спектр технических услуг.
Подходит для тех, кто планирует строительство, раздел или объединение участков.
Все рассмотренные ТОП-3 компании предоставляют услуги по оформлению кадастрового номера в Днепре, но делают это с разными акцентами:
Основной фокус
Целевая аудитория
Geotop.kiev.ua
Геодезия, тех. документация
Новые участки, без межевания
Zemlya.ua
Простота, визуализация
Частные владельцы, новички
Topograph.com.ua
Геодезия + кадастровое оформление
Строительство, проекты, бизнес
Как заказать кадастровый номер?
Чтобы заказать кадастровый номер быстро и без лишних хлопот, обратитесь в специализированную компанию в Днепре. Сегодня такие услуги предоставляют не только геодезические бюро, но и юридические фирмы с опытом в земельных вопросах.
При заказе обязательно уточните:
входит ли в стоимость подготовка плана и съемка;
сроки выполнения работ;
наличие лицензии у исполнителя;
способ получения результата (на руки, в реестре, в электронном виде).
Приобрести кадастровый номер — это возможно?
Важно понимать: приобрести кадастровый номер как таковой нельзя — это не товар, а государственный идентификатор. Но можно заказать услугу его присвоения. Покупка готового участка с номером — это другое дело: вы просто становитесь владельцем объекта, уже внесенного в кадастр.
Кадастровый номер — это не просто формальность, а обязательная часть любого земельного процесса. Без него невозможно легализовать участок, построить дом или продать землю.
Если вы хотите получить кадастровый номер в Днепре, обращайтесь к проверенным специалистам, чтобы избежать лишних трат и ошибок. Не забывайте: правильно оформленные документы — залог спокойствия и уверенности в будущем.
